Waarom een NEN-meting
Verplicht bij verkoop en verhuur
Wanneer een vastgoedeigenaar besluit om te verkopen of verhuren, is het wettelijk verplicht om NEN 2580 meetrapportages te hebben. De NEN 2580 zorgt voor een uniforme en transparante waardering met gestandaardiseerde basisinformatie en vergelijkbare gegevens. Het biedt zekerheid waardoor misverstanden bij verkoop en verhuur worden voorkomen. De meetrapportage is ook te gebruiken voor een toekomstige verbouwing.
Wat is een NEN-meting
De NEN 2580 meting is de Nederlandse Norm voor het vaststellen van de afmetingen van gebouwen.
NEN 2580 is de norm waarin richtlijnen zijn opgesteld voor het opmeten van de inhoud en gebruiksoppervlakte van woningen en gebouwen. Deze norm is ooit ontstaan om misverstanden te voorkomen over het gebruiksoppervlak. Met een NEN 2580 meting worden gebouwen met veel detail ingemeten. Het resultaat staat in het NEN 2580 meetrapport. Bij verkoop, koop, huur en verhuur speelt het vloeroppervlakte een grote rol. Om onduidelijkheid te voorkomen biedt een NEN 2580 meting uitkomst.
Wanneer heeft u een NEN 2580 meetrapport nodig?
- Vaststellen van de huurprijs
- Herzien van de huurprijs
- Taxeren van een gebouw
- Verdelen van servicekosten in multi-tenant situaties
- Toedelen van gemeenschappelijke ruimte in multi-tenant situaties
- WOZ en BAG kwesties
Onze specialisten doen uitsluitend metingen volgens de landelijke NEN 2580-norm; deze meting geeft duidelijk de enige juiste maten van bruikbaar vloeroppervlak aan.
NEN-rapport
Een heldere rapportage incl. plattegronden. Hierin staan alle object gegevens genoteerd, oppervlaktes, meet methode(gemeten op locatie of vanaf aangeleverde tekeningen) en Het Certificaat.
Bouwkundige tekeningen
Het rapport wordt bevat tevens alle gemaakte plattegronden(bouwkundige tekeningen) per bouwlaag en voorzien van alle kleuren naar gelang de bestemming van de ruimtes.
overzicht vierkante meters
Een duidelijk overzicht van de m2 per bouwlaag en ruimte wordt in overleg samengesteld. Dit is vaak afhankelijk van de wensen van de klant.
Aan de slag
Hoe nu verder
- U stuurt uw bouwtekeningen op of u maakt telefonisch een afspraak
- uw pand wordt ingemeten en de meetstaat en tekeningen worden vervolgens binnen een week uitgewerkt.
- U ontvangt van ons het NEN 2580 rapport en certificaat.